根据德财资〔2015〕21号文，第三条:行政事业单位利用房屋资产出租、出借的，应当遵循公开、公正、公平的原则，进行公开招标方式出租，价高者得。学校研究决定公开招标出租三八路沿街商铺一套。

项目概况及要求：

1.项目名称：德州市实验中学沿街商铺出租招标

2.项目地点：实验中学院西5号门市房。

3.项目概况：标的位于三八中路676号西沿街商铺，房屋为德州市实验中学单独所有，属国有资产，租赁面积为78.5平方。现该商铺处于空置状态，根据德财资政策规定，我校决定将该商铺出租出去。招标控制价格36元/平方。

押金：项目中标者完成后，一次性付清5000元房屋押金，中止租赁时无息退还。

租金：按中标价格，每半年一交，直接上缴国库。

4.中标后注意事项：

①中标后提供个人无犯罪证明，或企业无失信证明。

②中标人不得利用该房屋进行非法活动和损害社会公共利益的活动，不得使用该房屋经营网吧，游戏厅等娱乐服务，不得经营餐饮类有噪音和环境污染的项目，否则，学校有权提前终止合同，收回房屋，一切损失由中标人自负。中标人必须服从学校管理，经营项目必须经过学校书面同意。

③由于拆迁、上级部门收回、学校自用或不可抗拒的原因，房屋不能继续对外出租时，根据上级有关文件，合同随时终止，招标人不承担装修等损失。

④中标者不得转包或转租。

投标说明和要求：

（一） 投标人本着诚信经营为目的，精心策划经营项目，计算盈利成本，不得转租，盲目抬价。                     

（二）投标人资格要求：

1.  在中华人民共和国境内合法注册，参加竞标的人员具备独立承担民事行为能力的公民，具有购买的经济实力和支付能力。

2. 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参加本次竞标活动；

3. 竞标人登记的姓名或单位名称与成交后承租人名称必须一致，本项目不接受联合体投标。

4. 具有履行合同必需的经济实力、资质能力和法律法规规定的其他条件。

（三）本次投标按项目单独报价，严格执行政府财政标准，36元/平方起价，价高者得。投标方必须服从学校管理，解释权在实验中学校方。

（四）标书内容要求：有意投标的单位或个人请提前现场考察，不组织集中考察。凡符合资格要求且有意参加投标者，请携带以下证件原件或复印件加盖公章一套：

①营业执照复印件或法定代表人身份证复印件。

②报价单。

标书递交时间：

1.确认参加投标的人员可以现场考察，时间：7月5日上午9点至7月12日下午5点，可与学校总务处资询有关事项。                 

2.投标人员将投标文件密封后交学校总务处。截止日期：2024年7月12日下午5点。联系人：崔老师：6035919